Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Juan B. Justo al 2300

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 611 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 110, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 482: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 468, 342 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Вилья-Креспо с балконом на фасад и интегрированной кухней. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло), полы из керамогранита и центральная горячая вода. В здании предусмотрены зона для гриля и общая терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия: зона гостиной-столовой с выходом на балкон на фасад, интегрированная кухня и полноценная ванная комната.

Балкон на фасад с подключением для стиральной машины.
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и центральная горячая вода.
Шкаф в зоне спальни с двумя раздвижными дверцами.
Керамогранит по всей квартире.
Удобства здания: гриль и общая терраса.

Минусы

Условия аренды и политика по питомцам указаны в тексте объявления.

Питомцы не допускаются.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

518 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 273 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 540 · US$ 443 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Aguirre Метробус 3 мин пешком
Intanto 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gordo Chanta 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 7 мин пешком
Dorrego Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 417-US$ 600/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 110

Меблировка: ≈ US$ 1 285 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.