Квартира с 1 спальней в Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · Fray Justo Sarmiento 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 407 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 470 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 814, включая возвращаемый залог US$ 407.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 407: на 24% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 536, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Florida US$ 387 · −US$ 19/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Florida US$ 393 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 407

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Florida площадью 2,5 комнаты: гостиная-столовая, кабинет, спальня с шкафом/гардеробом, отдельная кухня с зоной для стирки, полностью оборудованная ванная и балкон. Окна выходят на улицу. Расположена в нескольких метрах от Av. San Martin и в квартале от станции Mitre.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 719

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 100 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 763 · US$ 402 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Tin Tin Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Forlani Аптека 2 мин пешком
Target Gym Спортзал 2 мин пешком
San Martín y O'Higgins Автобус 3 мин пешком
Plaza Amigos de Florida Площадь 3 мин пешком
Jumaro Кафе 3 мин пешком
Restaurante "Florida Tenis Club" Ресторан 4 мин пешком

≈ US$ 407/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 490-US$ 719/месяц · 61 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 407
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 537
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 407
Залоговый депозит US$ 407
Всего при подписании US$ 814

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.