Квартира с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Quilmes · Sarmiento 500, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 166% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 2 100, который вам вернут.
Просят US$ 2 100: на 166% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 789, 99 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa 4 Amb De 3 Plantas C/quincho, Balcón Y Terraza Quilmes US$ 1 645 · −US$ 455/мес Письменный стол Ваш кандидат: #2 Semipiso En Alquiler En Quilmes Centro US$ 2 100

Квартира 4-комнатная в Quilmes US$ 1 800 · −US$ 300/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Semipiso на 4 помещения в Edificio Sarmiento с приватным холлом и двумя лифтами (главный и служебный). Включает просторную гостиную-столовую с балконом-террасой и видом на реку, второй балкон с грилем и солярием, кухню-столовую с прачечной и 3 спальни (главная — с ванной в suite и гидромассажем). В здании есть круглосуточная охрана, SUM, спортзал, бассейн и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг двух открытых зон с видом на реку, а спальни распределены между suite и semi-suite санузлами.

Балкон-терраса с видом на реку и второй балкон с грилем и солярием
3 спальни: главная en-suite с гидромассажем и гардеробной; 2 спальни с встроенными шкафами и полноценной ванной в semi-suite
Центральное отопление и кондиционирование с индивидуальным управлением; пол из гидролакового дерева
2 парковочных места и кладовая (baulera); охрана 24/7, SUM и спортзал
Бассейн и терраса в здании; ориентация на север

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Parque General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
Farmacia Casos Аптека 2 мин пешком
Buenos Aires Sushi Ресторан 2 мин пешком
Vannille Café & Pastelería Кафе 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 5 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 10 мин пешком
Coto Супермаркет 11 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 440 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 638-US$ 1 500/месяц · 198 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Расчётные сборы здания US$ 440
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 2 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Всего при подписании US$ 4 200

Меблировка: ≈ US$ 3 709 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.