С мебелью не указано; квартира-студия в Buenos Aires

С мебелью не указано; квартира-студия в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 1 ванная · Boulogne

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 900, включая возвращаемый залог US$ 2 300 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 300: на 52% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 4 800, 41 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 80 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на 4 спальни в Boulogne US$ 2 400 · +US$ 100/мес Отдельный кабинет

Дом с 4 спальнями и бассейном US$ 1 967 · −US$ 333/мес Письменный стол Ваш кандидат: #3

4 спальни · Boulogne US$ 2 300

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

В описании указана сдача дома в La Horqueta, San Isidro: на первом этаже гостиная с камином и обеденной зоной, кухня с обеденной зоной, 2 спальни и 1 полностью оборудованная ванная. На втором этаже 2 спальни, одна с ванной, гардеробная, прачечная, балкон и терраса. На территории есть сад с бассейном и приватным внутренним двором, а также крытая зона гриля с зоной барбекю; предусмотрен въезд для автомобилей. Указано, что помещение будет сдано после покраски.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 4 спальни · Июл 2026

77 объявлений · медиана US$ 5 000 аренды · диапазон US$ 2 400-US$ 6 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 612 · диапазон US$ 3 582-US$ 8 635 · US$ 3 498 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

2 места в пешей доступности

Sedai Sushi Ресторан 14 мин пешком
Seven Eleven Кафе 15 мин пешком
Disco Супермаркет 20 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 420 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 2 400-US$ 6 500/месяц · 77 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 420
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 2 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 3 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 300
Всего при подписании US$ 6 900

Меблировка: ≈ US$ 2 432 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.