Дуплекс 2 спальни, патио и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ezeiza · Giribone al 679

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 88 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 623 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 669 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 004: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на уровне медианы сегмента в Ezeiza (US$ 623, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 35 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Canning Complejo Cerrado Bambú Relax - Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Parrilla! US$ 643 · +US$ 20/мес Кондиционер

Departamento Dúplex En Alquiler Ezeiza US$ 750 · +US$ 127/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17 Departamento Duplex en Venta y Alquiler Canning Ezeiza US$ 623

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс на 3 помещения в закрытом комплексе в Canning: 100 м² общая площадь (80 м² крытая и 20 м² частное патио). На первом этаже: гостиная/столовая, туалет, кухня-столовая и патио с грилем и мойкой. На втором этаже: две спальни (в одной гардеробная, в другой шкаф и балкон) и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях с частным патио и балконом; в гостиной предусмотрено газовое отопление, а во всех помещениях — подготовка под кондиционирование.

100 м² общая площадь: 80 м² крытая и 20 м² частное патио.
Первый этаж: гостиная/столовая, туалет, кухня-столовая и патио с грилем и мойкой.
Второй этаж: 2 спальни (гардеробная + шкаф) и балкон в одной из них, плюс полноценная ванная.
Газовая печь в гостиной/столовой и предустановка A/A во всех помещениях.
Открытая парковка у входа в квартиру и въезд/вход в комплекс через ворота для авто и пешеходов.

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 2 спальни · Июл 2026

147 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 511–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 023 · диапазон US$ 754–US$ 1 256 · US$ 2 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

La Casa de los Juegos Ресторан 5 мин пешком
Farma 24 Аптека 6 мин пешком
Starbucks Кафе 9 мин пешком
El Satisfecho Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 511–US$ 900/месяц · 147 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 272
Всего в месяц US$ 1 021

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Комиссия агентства собственника US$ 758
Всего при подписании US$ 2 004

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.