Студия с балконом в Пуэрто-Мадеро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Olga Cossettini 1540

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 22% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 150, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 900 Тихая улица

Студия с видом на дику US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Alquiler Temporario Puerto Madero Departamento Monoambiente Equipado. Servicios Incluidos Sum Gim US$ 900

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Пуэрто-Мадеро с балконом и планировкой во внутренний двор (contrafrente). В здании есть SUM, бассейн, тренажерный зал, сауна и гидромассаж, а также WiFi. В квартире предусмотрена оборудованная кухня и сервисы вроде постельного белья и полотенец.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это оборудованная студия с полной кухней и удобствами здания, подходящими для временного проживания.

Балкон и единое пространство с зоной гостиной и столовой.
Оборудованная кухня с микроволновкой, мини-баром и посудомоечной машиной.
Стиральная и сушильная машины в квартире.
Удобства здания: SUM, бассейн, тренажерный зал, сауна и гидромассаж.

Минусы

Так как это временная аренда, при бронировании стоит уточнить точную доступность и условия включенных услуг.

Площади указаны как приблизительные и требуют подтверждения по планам.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

354 объявления · медиана US$ 1 180 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 378 · диапазон US$ 2 064-US$ 2 726 · US$ 1 299 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Itamae Sushi 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Lobo café 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 354 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 079

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.