Жилье: 2 спальни, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · Refirmación, Ituzaingó, Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 11% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 590, 130 объявлений).
Для вашего профиля это #64 из 72 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица

Квартира-студия в Ituzaingó с балконом, патио и двумя спальнями US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #64 Casa En Alquiler - Ituzaingó Sur US$ 525

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ituzaingó · 450 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 125, Всего в месяц US$ 861. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 2 спальни · Июл 2026

262 объявления · медиана US$ 623 аренды · диапазон US$ 459-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 942 · диапазон US$ 726-US$ 1 450 · US$ 81 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Blas Parera y Mburucuya Автобус 4 мин пешком
Plaza Ventura Alegre Площадь 6 мин пешком
Fax Ресторан 13 мин пешком
Bulldog Спортзал 13 мин пешком
El Master Супермаркет 14 мин пешком
Proteger Salud Аптека 14 мин пешком
Bello Destino Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 459-US$ 1 100/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 755
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.