Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Arenales 1100

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 274, включая возвращаемый залог US$ 291. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 291: на 27% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 401, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на высоком этаже, с видом на улицу и очень светлая, с балконом и открытым обзором. Есть кондиционер и котёл (caldera). В здании есть лифт и дежурный/охрана, предусмотрен доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с объединенной зоной гостиная-столовая и балконом, выходит на фасад и имеет открытый вид.

Высокий этаж, фасад, очень светлая, открытый вид.
Кондиционер и котёл (caldera).
Балкон и объединенная зона гостиная-столовая.
Лифт и дежурный/охрана в здании.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

442 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 388-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 981-US$ 1 536 · US$ 658 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Provincia de Tierra del Fuego Площадь 2 мин пешком
flat&white 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
ADA 67 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe Метробус 4 мин пешком
Del Centro 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
General San Martín Метро C 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 388-US$ 700/месяц · 442 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 562

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 692
Всего при подписании US$ 1 274

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.