Меблированная студия, солярий, охрана 24/7

Меблированная студия, солярий, охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Av Del Libertador 700, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 599 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 9% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 10 этаж с балконом US$ 413 · −US$ 87/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 500 Тихая улица Ваш кандидат: #61 Departamento en Alquiler Temporal en Abasto, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная студия в Абасто, на Av. Libertador, рядом с Patio Bullrich. В здании есть охрана 24 часа, солярий на крыше и прачечная. В квартире предусмотрены кондиционер и центральное отопление, сдаётся полностью укомплектованной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — один амбиент, подходящий для профессионального использования, с полной комплектацией и сервисами здания на срок до года.

Охрана 24 часа, солярий и laundry в здании
Кондиционер, центральное отопление и горячая вода
Сдаётся полностью оборудованной (мебель, посуда, техника)
Только аренда на один год; максимум 2 человека и без домашних животных
Указано заселение с 1 месяцем аренды, 1 месяцем депозита и 1 месяцем комиссии

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

390 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 392-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 267 · диапазон US$ 966-US$ 1 877 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Patio Bullrich Автобус 1 мин пешком
Liber cafe Кафе 1 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 3 мин пешком
Piegari Carnes Ресторан 4 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 9 мин пешком
Retiro (E) Метро 10 мин пешком
Santa Fe Метробус 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 17 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 650/месяц · 390 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 42
Всего в месяц US$ 726

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.