Меблированная студия, солярий, охрана 24/7

Меблированная студия, солярий, охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Av Del Libertador 700, Piso 7

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 599 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 17% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 96 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная студия в Абасто, на Av. Libertador, рядом с Patio Bullrich. В здании есть охрана 24 часа, солярий на крыше и прачечная. В квартире предусмотрены кондиционер и центральное отопление, сдаётся полностью укомплектованной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — один амбиент, подходящий для профессионального использования, с полной комплектацией и сервисами здания на срок до года.

Охрана 24 часа, солярий и laundry в здании
Кондиционер, центральное отопление и горячая вода
Сдаётся полностью оборудованной (мебель, посуда, техника)
Только аренда на один год; максимум 2 человека и без домашних животных
Указано заселение с 1 месяцем аренды, 1 месяцем депозита и 1 месяцем комиссии

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

454 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 220 · диапазон US$ 980-US$ 1 536 · US$ 494 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Liber cafe 19 кафе в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Soy Tu Farmacia 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Piegari Carnes 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 9 мин пешком
Retiro (E) Метро E 10 мин пешком
Santa Fe Метробус 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 17 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 454 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 42
Расчётный итог в месяц US$ 726

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Мы несколько раз связывались с этим агентством и не получили ответа. Договориться о просмотре здесь может занять больше времени, чем обычно.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.