Дуплекс 2 спальни с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Moreno · Gervasio Mendez Al 4900, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 116 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 497 плюс US$ 172 коммунальных: US$ 669 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в Moreno (US$ 497, 111 объявлений).
Для вашего профиля это #78 из 79 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 116 мин/день: около 59 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Moreno US$ 397 · −116 мин/день · −US$ 100/мес Размер ванной

4 этаж с балконом-террасой US$ 464 · −114 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #78 Alquiler Duplex En B° Umbrales De La Merced 1- Moreno US$ 497

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в закрытом районе Umbrales de la Merced 1 (Морено) площадью 156 м² общая (72 м² построено и ~54 м² открытые). Есть гостиная-столовая с объединённой кухней и кондиционером холод/тепло, две спальни с кондиционером и ванная комната с ванной, плюс туалет. Включает крытую галерею с грилем, сад спереди и сзади, а также инфраструктуру района: охрана 24/7, SUM, детская площадка и общий бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом распределён на два этажа и имеет наружные зоны, а кондиционеры установлены в ключевых помещениях.

156 м² общая: 72 м² построено и ~54 м² открытые
1-й этаж: гостиная-столовая с интегрированной кухней, туалет и крытая галерея с грилем
2-й этаж: 2 спальни с кондиционером холод/тепло и ванная комната с ванной
Закрытый район: охрана 24/7, электропериметр, камеры, SUM, детская площадка, общий бассейн

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Ruta 25 y Rojas Автобус 2 мин пешком
Autoservicio Ruta 24 Супермаркет 10 мин пешком
Morales Аптека 10 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 413–US$ 583/месяц · 138 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 890

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.