Квартира с 2 спальнями в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Defensa 400, Piso 1

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 629: на 5% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 52 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 26 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 160 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
has_building_quality__dated_building	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 497 · −5 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

3 Amb Balcon Lavadero Bolivar 355 6 A (barrio: Monserrat) US$ 563 · −26 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

3 комнаты с балконом на фасад US$ 563 · −US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 629

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 530 · +7 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Monserrat в аренду, 3 комнаты: гостиная-столовая, 2 спальни, полностью оборудована встроенными шкафами в одной спальне. В квартире 1 полноценная ванная, небольшая кухня с выходом в помещение для стирки. Коммунальные платежи здания включены в стоимость.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 279 · медиана US$ 762 итого · диапазон US$ 596–US$ 1 060

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 807 · диапазон US$ 1 391–US$ 2 426 · US$ 899 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y Defensa Автобус 1 мин пешком
Pérez-H Ресторан 1 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
Enitma - Café Reserva Кафе 3 мин пешком
Farmacia Colon Аптека 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

Monserrat · US$ 596–US$ 1 060/месяц · 160 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Всего при подписании US$ 1 258

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.