Жилье: Студия, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Defensa e/ Cochabamba y Avenida San Juan

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 480 плюс US$ 43 коммунальных: US$ 523 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 960: первый месяц плюс залог US$ 480, который вам вернут.
Просят US$ 480: на 26% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 78 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 500 · +US$ 20/мес Тихая улица

Departamento en San Telmo US$ 550 · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 26 m - San Telmo US$ 480

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Telmo · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 480, Сборы здания US$ 43, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 480. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

189 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 393-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 960-US$ 1 644 · US$ 582 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Kentucky Ресторан 1 мин пешком
San Juan y Defensa Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 8 мин пешком
Parque Lezama Парк 8 мин пешком
San Juan Метро 11 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 480/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 393-US$ 800/месяц · 189 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 480
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 85
Всего в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Всего при подписании US$ 960

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.