1 спальня с спортзалом и балконом, Palermo

1 спальня с спортзалом и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Godoy Cruz 2700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 469 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 598 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 938, включая возвращаемый залог US$ 469. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 469: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 572, 802 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 644 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$730 000 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 502 · +US$ 25/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 450 · −US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #55

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 469

Смотреть все 425 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 425 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 469, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 824. Залоговый депозит: US$ 469. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 724 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Perú Deli 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
35 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 9 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 469/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 469
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 469
Залоговый депозит US$ 469
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 938

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.