Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Gurruchaga al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 458: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 811 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 63 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 458 Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 458 Тихая улица Ваш кандидат: #123 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 458

Смотреть все 382 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 382 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 458, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 767. Залоговый депозит: US$ 458. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 790 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Sienmesage Кафе 1 мин пешком
Ciao! Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas Аптека 3 мин пешком
Borges y Paraguay Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 4 мин пешком
Core Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком
Ecoparque Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.