Студия с деревянным полом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Manuela Pedraza 3781/83

Вердикт по объявлению

на 34% ниже медианы

Замечено 28 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 101, включая возвращаемый залог US$ 291. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 291: на 34% ниже медианы сегмента в Coghlan (US$ 437, 51 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная студия с плитой на 2 конфорки и деревянной барной стойкой для завтраков. Ванная с душем и термонагревателем (termotanque), пол деревянный по всему помещению. В здании 2 этажа, уборка проводится 2 раза в неделю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с высокими потолками, хорошей вентиляцией и светлой общей комнатой в ухоженном здании на 2 этажа.

Плита на 2 конфорки и деревянная стойка для завтраков
Ванная с душем и termotanque
Уборка здания 2 раза в неделю
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Сен 2026

140 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 043-US$ 1 624 · US$ 708 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Holmberg Аптека 3 мин пешком
Plaza de Todos Площадь 5 мин пешком
Raines 5 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 7 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 45 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 418-US$ 611/месяц · 140 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Расчётные сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 57
Промежуточный итог US$ 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 207
Расчётный итог в месяц US$ 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 519
Всего при подписании US$ 1 101

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.