Квартира-двухкомнатная с 1 спальней и мебелью в Puerto Madero

Квартира-двухкомнатная с 1 спальней и мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Martha Salotti 444

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 766, включая возвращаемый залог US$ 1 700. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 700: на 15% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 363 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 189 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 1 500 · −US$ 200/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Puerto Madero US$ 1 500 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Exclusivo Departamento Faena La Porteña 2 Ambientes Puerto Madero - Imperdible US$ 1 700

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero в здании La Porteña, 2 ambientes с 1 спальней. В планировке: гостиная-столовая, спальня с ванной комнатой en suite и 2 гардеробными, гостевой туалет, кухня в формате американской. Есть застеклённый/террасированный балкон с открытым видом, кладовая и подключение для стиральной машины. В здании: бассейн на террасе, зона для встреч, фитнес, laundry, круглосуточная охрана. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место. Коммунальные платежи здания и прочие расходы указаны ка

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

961 объявление · медиана US$ 1 850 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 026 · диапазон US$ 2 338-US$ 4 127 · US$ 746 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lobo café 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SushiClub 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 6 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 10 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 17 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 700/месяц · 961 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 2 003
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 2 280

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 366
Всего при подписании US$ 6 766

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.