Студия с патио и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Víctor Hugo 1490, Versalles, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 722, включая возвращаемый залог US$ 361.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 361: на уровне медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 341 · −US$ 19/мес Размер ванной

Студия с балконом US$ 328 · −US$ 32/мес Отопление Ваш кандидат: #27 Monoambiente Con Patio US$ 361

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 2-м этаже (без лифта, по лестнице) с патио и открытым видом. Электрическая кухня с духовкой и электрическим бойлером, а также ванная комната с ванной. В комнате есть встроенный шкаф.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с выходом на патио и электрической кухней, расположенная на 2-м этаже небольшого дома.

Студия на 2-м этаже по лестнице, с патио и открытым видом.
Электрическая кухня с духовкой и электрическим водонагревателем; шкаф в основной комнате.
Ванная комната с ванной.
Условия въезда: гарантия собственника из CABA, депозит 1 месяц и аванс 1 месяц (плюс оплата за оформление договора и отчёты).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lascano y Cortina Автобус 2 мин пешком
Los Mellizos Супермаркет 3 мин пешком
Esquina Jonte Ресторан 5 мин пешком
Alberto Vacarezza Площадь 6 мин пешком
Don Blanco Кафе 8 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 8 мин пешком
Polideportivo Velez Sarfield Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 402/месяц · 83 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.