Шале 5 комнат, сад и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · General Alvear 833

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 71% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 632: первый месяц плюс залог US$ 1 316, который вам вернут.
Просят US$ 1 311: на 71% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 227 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casas De Santa Ana | Alquiler | Interesante Casa De 5 Ambientes Con Pileta US$ 1 600 · +US$ 289/мес Отдельный кабинет

Don Torcuato - Casa Alquiler US$ 1 311 Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Casa en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 1 311

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Шале на 5 комнат в Дон-Торкуато: 271 м² общей площади и участок 400 м². Есть 4 спальни (главная с ванной комнатой), 3 ванные и крытая галерея с грилем. Отопление — через систему с балансом тяги, установлен бойлер повышенной производительности.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом организован в два уровня: спальни на верхнем этаже, а жилые зоны — на первом, снаружи — сад, крытая парковка и дополнительные постройки.

271 м² под крышей на участке 400 м² (10 м x 40 м).
4 спальни и 3 ванные; главная спальня — en-suite с ванной.
Крытая галерея с грилем, сад и сарай.
Крытая парковка на 2 авто и прачечная.
Отопление через tiro balanceado и термотанк высокой производительности; трехфазное электричество, насос и автополив-распыление.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

868 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 300-US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 561 · диапазон US$ 4 641-US$ 10 568 · US$ 4 394 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Alvear Площадь 6 мин пешком
Plaza Alvear Парк 7 мин пешком
Pizza Mico Ресторан 7 мин пешком
RP23 y María Автобус 9 мин пешком
Madison Спортзал 10 мин пешком
Farmacia JKS Аптека 11 мин пешком
Timotea Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 1 316/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 596 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 316
Расчётные сборы здания US$ 596
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 2 018
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 155
Всего в месяц US$ 2 173

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 316
Залоговый депозит US$ 1 316
Всего при подписании US$ 2 632

Меблировка: ≈ US$ 4 397 плюс ~64 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.