Жилье: Студия, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Moreno · Cnel M Dorrego 1790, Paso Del Rey, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 197 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 250 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 394: первый месяц плюс залог US$ 197, который вам вернут.
Просят US$ 197: на 33% ниже медианы сегмента в Moreno (US$ 296, 50 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente En Alquiler En Moreno Centro US$ 230 · +US$ 33/мес

Студия с патио и парковкой US$ 197 Тихая улица Ваш кандидат: #6 Alquiler Mono-ambiente En Paso Del Rey, Dorrego 1800 US$ 197

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Moreno · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 197, Сборы здания US$ 53, Всего в месяц US$ 413. Залоговый депозит: US$ 197.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Moreno · Студия · Июл 2026

59 объявлений · медиана US$ 295 аренды · диапазон US$ 256-US$ 361

Аренда на Airbnb · медиана US$ 460 · диапазон US$ 409-US$ 551 · US$ 47 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Obrador Municipal Автобус 2 мин пешком
Super Compra Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Buján Площадь 8 мин пешком
Gut-Gut Кафе 10 мин пешком
Lorena Gym Спортзал 12 мин пешком
Nonna Marieta Ресторан 17 мин пешком

≈ US$ 197/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 256-US$ 361/месяц · 59 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 197
Сборы здания US$ 53
Промежуточный итог US$ 250
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 413

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 197
Залоговый депозит US$ 197
Всего при подписании US$ 394

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.