Жилье: Студия, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Moreno · Monoambiente en alquiler Moreno centro

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 265 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 351 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 530: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 11% ниже медианы сегмента в Moreno (US$ 298, 52 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 35 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Centro (moreno) US$ 258 · −8 мин/день · −US$ 7/мес Тихая улица

Квартира-студия в Moreno Centro US$ 265 · −11 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno US$ 265

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Moreno · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 603. Залоговый депозит: US$ 265. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón y Alem Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas Площадь 2 мин пешком
Belgrano Аптека 2 мин пешком
Martino Кафе 2 мин пешком
La Posta Ресторан 2 мин пешком
Dharma Bike Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 262–US$ 364/месяц · 65 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 440
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.