Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · SAN BLAS 3000, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 464 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 557 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 464, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 76 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон и бассейн US$ 523 · −3 мин/день · +US$ 59/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 464

2 комнаты, длинный балкон US$ 530 · −1 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья-дель-Парке на первом этаже с видом на улицу и длинным балконом. Есть интегрированная кухня, спальня с гардеробом и кондиционером, а также полноценная ванная. В здании предусмотрена терраса на крыше с грилем и солярием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира на первом этаже с длинным балконом и удобствами на общей террасе здания.

Первый этаж, фасад на улицу, длинный балкон и хорошая освещенность.
Интегрированная кухня с верхними и нижними шкафами; подключение под стиральную машину.
Спальня с гардеробом и кондиционером; полноценная ванная с ванной.
Общая терраса на крыше с грилем и солярием.

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

208 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 430–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 874–US$ 1 524 · US$ 373 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Andén 1 y 2 Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 2 мин пешком
El Café de la Abuela Кафе 2 мин пешком
El Huevo de Oro Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 3 мин пешком
Roffo Метробус 8 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 8 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 430–US$ 563/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.