Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Avenida Santa Fe 1100, Piso 7

Вердикт по объявлению

на 47% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 317 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 398 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 262, включая возвращаемый залог US$ 317.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 317: на 47% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 151 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете, на 7 этаже, окна выходят во внутренний двор. Очень светлая, с кухонным уголком и индивидуальным кондиционером, а также с центральной горячей водой и индивидуальным отоплением. В здании есть лифт и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира указана как меблированная, с кухонным уголком и сочетанием центральных и индивидуальных систем комфорта.

7 этаж, вид во внутренний двор, описана как очень светлая.
Индивидуальный кондиционер и индивидуальное отопление, центральная горячая вода.
Кухонный уголок с компактным холодильником и видимой плитой на 2 конфорки.
В здании есть лифт и охрана (по тексту объявления).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

442 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 388-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 981-US$ 1 536 · US$ 684 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Selema 60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Del Centro 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe Метробус 3 мин пешком
Piola 67 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
General San Martín Метро C 7 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 317/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 388-US$ 700/месяц · 442 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 317
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Расчётный итог в месяц US$ 535

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 317
Залоговый депозит US$ 317
Гарантия/кауцион US$ 628
Всего при подписании US$ 1 262

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.