Жилье: 3 спальни, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 119 сборов здания: US$ 969 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Медиана для похожих объявлений: 62 дня на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо 3 спальни меблир. US$ 900 · +US$ 50/мес

Жилье: 3 спальни, San Telmo US$ 950 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 3 спальни · San Telmo US$ 850

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Telmo · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 82, Всего в месяц US$ 1 121. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Стиральная машина.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 3 спальни · Июл 2026

17 объявлений · медиана US$ 965 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 301

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 333 · диапазон US$ 1 967-US$ 5 154 · US$ 2 212 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 1 мин пешком
Zavalia 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado La Naturalez 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Manolo 54 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ricamon 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 7 мин пешком
Constitucion Метробус 11 мин пешком
San Juan Метро 12 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 900-US$ 1 301/месяц · 17 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 70
Всего в месяц US$ 1 121

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства собственника US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.