Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo/Villa Crespo

Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo/Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Thames 600

Вердикт по объявлению

на 32% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 32% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 48 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
Цена снижена с US$700 до US$650 20 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Palermo Queen/Villa Crespo, сдаётся на временный срок. Окна выходят на улицу Thames, есть балкон. Квартира с мебелью: гостиная-столовая с телевизором 32 дюйма, обеденный стол на 4 места, кухня с холодильником и морозильной камерой. В главной спальне двуспальная кровать, во второй спальне кровать. В стоимость не включены коммунальные платежи здания, электроэнергия, газ, вода и интернет; возможен вариант «всё включено». Допускаются домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 804 аренды · диапазон US$ 643-US$ 997

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 536-US$ 2 903 · US$ 1 382 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Crespo 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Súper Pampero 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Havana 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Aguirre Метробус 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 643-US$ 997/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 53
Всего в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.