Квартира в Реколете с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Peña 1600

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 545 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 169, включая возвращаемый залог US$ 545.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 545: на 13% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 482, 475 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
Цена снижена с AR$1 088 500 до AR$850 000 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Реколете, на 5 этаже с видом во двор. Есть балкон и оборудованная кухня, а планировка описана как очень тихая благодаря расположению на внутренний «пульмон» квартала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на 5 этаже и выходит во внутреннюю сторону здания, при этом в объявлении отмечают тишину и функциональную планировку: гостиная-столовая, спальня, кухня и полноценная ванная.

5 этаж, во двор, с балконом
Оборудованная кухня
Хорошо продуманная планировка и состояние «impecable», можно заезжать
Рядом с Plaza Vicente López

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 596 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 903 · US$ 437 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Le Molin de la Fleur 69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mooi 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Rockcycle 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 545/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 804/месяц · 1 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 545
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 251
Расчётный итог в месяц US$ 1 005

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 545
Залоговый депозит US$ 545
Гарантия/кауцион US$ 1 079
Всего при подписании US$ 2 169

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.