Infinity Towers с приватным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Vicente López · Avenida del Libertador 1613

Вердикт по объявлению

на 92% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 1 218 сборов здания: US$ 3 718 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 950, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 92% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 300, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
Цена выросла с AR$3 800 000 до AR$3 900 000 9 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Infinity Towers в Висенте Лопес, 166 м² жилой площади и 191 м² общей. Есть приватный балкон 25 м², кондиционирование и отопление, а также две спальни плюс третья спальня в формате служебной комнаты или кабинета. Указаны 3 полноценных санузла и 1 гостевой туалет, а также 2 крытых парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, столовую, отдельную кухню и прачечную, а также большой приватный балкон. В квартире предусмотрены AC и отопление, а в здании есть круглосуточная охрана и общие удобства.

Приватный балкон 25 м²
3 полноценных санузла и 1 гостевой туалет
2 крытых парковочных места
Охрана 24 часа, обслуживающий персонал и лифт
Удобства: бассейн, спортзал, солярий, кинчо и SUM

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva del Libertador Аптека 3 мин пешком
Zu Sushi 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 3 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 7 мин пешком
Café de París Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 2 500/месяц(AR$ 3 900 000)

+ US$ 1 218 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 090-US$ 2 700/месяц · 225 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 1 218
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 3 838
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 407
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 664
Расчётный итог в месяц US$ 4 502

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Гарантия/кауцион US$ 4 950
Всего при подписании US$ 9 950

Меблировка: ≈ US$ 3 643 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.