Жилье: 2 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Humberto Primo Al 2300, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 892: первый месяц плюс залог US$ 446, который вам вернут.
Просят US$ 446: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 346 объявлений).
Для вашего профиля это #157 из 234 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 73 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 426 · −US$ 20/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Lanús Este US$ 393 · −US$ 53/мес Кондиционер Ваш кандидат: #157 Alquiler | Ph 3 Ambientes Con Cochera US$ 446

Смотреть все 234 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 234 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lanús · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 446, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 731. Залоговый депозит: US$ 446. Удобства: Плита, Духовка, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Duro Аптека 2 мин пешком
Viamonte y Chabut Автобус 5 мин пешком
Hut Ресторан 5 мин пешком
Parque General San Martín Площадь 9 мин пешком
Estilo Cafe Кафе 9 мин пешком
Gimnasio Record Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 624
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.