Меблированная с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Piedras 1100

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 825 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Заезд возможен только с 31 октября 2026.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с балконом в Las Cañitas. Есть интегрированная кухня и ванная комната с ванной. В здании предусмотрены бассейн, солярий, SUM и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с контрактом на 6 месяцев и указанными требованиями при заселении, в доме с общими удобствами.

Контракт на 6 месяцев; доступна в конце октября.
Заселение: примерно 3 месяца (включая 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии).
Удобства здания: бассейн, солярий, SUM и parrillas.
Квартира меблирована и имеет балкон.

Минусы

Некоторые условия по гарантиям ограничены текстом объявления.

Гарантия в C.F. не принимается согласно объявлению.

Условия объявления

Доступно с: 31 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

265 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 418-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 936-US$ 1 606 · US$ 186 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Fuegos y Vinos 75 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Buen Día 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Peppino 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 4 мин пешком
Higa 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 4 мин пешком
San Juan Метро C 6 мин пешком
Estados Unidos Метробус 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 12 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 418-US$ 800/месяц · 265 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 892
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 117
Расчётный итог в месяц US$ 1 008

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Мы несколько раз связывались с этим агентством и не получили ответа. Договориться о просмотре здесь может занять больше времени, чем обычно.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.