2 комнаты, паркет, газовая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Luis María Campos 1035

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 605 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 518: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 518, 153 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Colegiales US$ 421 · −US$ 97/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и консьержем, Colegiales US$ 485 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #67

Departamento de 2 Ambientes Muy Bien Ubicado US$ 518

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты (1 спальня) площадью 34 м² с ориентацией на NE и внутренней планировкой. В гостиной-столовой установлен сплит холод/тепло, есть коридор с шкафом и отдельная спальня с гардеробом, а также полноценная ванная. Газовая кухня с верхними и нижними шкафами и прачечная с подключением под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с распределением через коридор: климатизация в гостиной, газовая кухня и подключение для стирки.

34 м², ориентация NE, внутренний вариант.
Гостиная-столовая со сплитом холод/тепло; паркетные полы.
Газовая кухня с мебелью и прачечная с подключением для стиральной машины.
Полноценная ванная с ванной и спальня со шкафом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

534 объявления · медиана US$ 744 аренды · диапазон US$ 518-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 591 · диапазон US$ 1 226-US$ 2 311 · US$ 650 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Faricci 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Green 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La parrilla de Rolo 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Conesa 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метробус D 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 12 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 518-US$ 1 200/месяц · 534 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 941

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.