3 спальни, балкон и вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Tigre · Montevideo al 1590, Rincon de Milberg, Tigre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% ниже медианы

Замечено на Zonaprop 7 дн. назад.
US$ 787 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 66% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 2 300, 223 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 15 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Espectacular 4 Ambientes en Alquiler en Nuevo Riverside US$ 918 · +US$ 131/мес Отопление

Квартира с 3 спальнями и балконом в General Pacheco Centro, Tigre US$ 918 · +US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Espectacular Vista, Sol. Impec. Dept, 4 Amb, Pile US$ 787

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 спальни (4 комнаты) с балконом и открытым видом, паркетом/деревянными полами и кондиционером. В ней 2 ванные комнаты (одна в suite) и кухня с обеденной зоной, а также место под прачечную. В комплексе есть бассейн, SUM (многофункциональный зал) и гриль, с дежурным персоналом/охраной и лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира 73 м² с планировкой 4 комнат, выходом на балкон и удобствами комплекса; горячая вода — через calefón, есть кондиционирование.

Площадь: 73 м² (общая/покрытая), 3 спальни и 2 ванные (одна в suite).
Гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом; деревянные полы.
Кухня с обеденной зоной; плита на 4 конфорки и духовка; calefón для горячей воды.
Удобства комплекса: бассейн, SUM и гриль; персонал/охрана и лифт.
Покрытая закреплённая парковка в здании; разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

746 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 725

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 460 · диапазон US$ 2 528-US$ 4 938 · US$ 2 054 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Restaurant La Miguela Ресторан 3 мин пешком
García y Montevideo Автобус 4 мин пешком
Gimnasio Club Nautico Hacoal Спортзал 6 мин пешком
Chielli Аптека 12 мин пешком
Supermercado Супермаркет 13 мин пешком
Starbucks Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 725/месяц · 746 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 148
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 406

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.