Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 51 entre 4 y 5 400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 100% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 728: на 100% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 983 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 32 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler - De 1 Dormitorio Con Cochera Y Amenities US$ 656 · −50 мин/день · −US$ 72/мес Quiet location

Semipiso De Un Dormitorio En Alquiler Con Cochera Cubierta US$ 563 · −42 мин/день · −US$ 165/мес A/C

Departamento - La Plata US$ 563 · −45 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location

1 спальня, балкон и парковка US$ 556 · −21 мин/день · −US$ 172/мес Quiet location Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 728

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 1 084. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: WiFi, Плита, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rambla Ana Gotilla de Cafiero Площадь 1 мин пешком
Araldi Аптека 1 мин пешком
Hispano Ресторан 1 мин пешком
Bachicha Кафе 2 мин пешком
Diagonal 80 y 49 Автобус 5 мин пешком
Brito Market Супермаркет 5 мин пешком
Clan Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,525 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 920
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 084

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.