Кабальито, французский балкон и сплит

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Rio De Janeiro 200, Piso 14

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 488 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 423: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 499 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 101 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с выходом на крышу и консьержем, Caballito US$ 391 · −US$ 33/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 391 · −US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #190

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 423

Смотреть все 361 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 361 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабальито с полуинтегрированной кухней и барной стойкой для завтрака, отдельной прачечной и полноценной ванной комнатой. Есть шкаф в коридоре и кондиционер сплит холод/тепло. Есть французский балкон и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как очень светлая, с панорамным видом, с полуинтегрированной кухней, отдельной прачечной и французским балконом.

Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и отдельная прачечная
Кондиционер сплит холод/тепло и отопление
Полноценная ванная с ванной
Французский балкон и панорамный, очень светлый вид
Собаки не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 046 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 385 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Black Clover 11 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Madre Natura Café 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Río 1 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Coto 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 7 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 7 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 738

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.