Дом с 4 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · La Plata · 34 entre 2 y 3. Entre 2 y 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 36% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 1 060: на 36% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 656, 106 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #7 из 21 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler 4 Dormitorios, La Plata US$ 861 · −40 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

4 спальни, балкон спереди US$ 861 · −7 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Casa en La Plata US$ 795 · −13 мин/день · −US$ 265/мес Quiet location

Дом 5 комнат с садом US$ 795 · +4 мин/день · −US$ 265/мес Private office Ваш кандидат: #7 Casa en Alquiler Barrio Norte La Plata US$ 1 060

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Barrio Norte (Ла-Плата) с 4 спальнями и 2 ванными (включая туалет на первом этаже). Есть гостиная-столовая, кухня с зоной для ежедневных приемов пищи, прачечная, патио с грилем и парковка (полунавес и навес).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает два уровня: общественные зоны на первом этаже и спальни на втором, с центральным отоплением и горячей водой через термотанк.

Первый этаж: просторная гостиная-столовая, кухня с comedor diario, туалет и прачечная.
Второй этаж: 4 спальни (3 с встроенными шкафами) и полноценная ванная.
Патио с грилем и 2 парковочных места (полунавес + навес).
Центральное отопление и печь-камин; сплит на втором этаже; термотанк.
По фото видно мебель (сдается меблированным).

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 70 · медиана US$ 1 656 итого · диапазон US$ 977–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 626 · диапазон US$ 1 526–US$ 3 504 · US$ 889 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Luján S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Casa de Pizza Ресторан 5 мин пешком
Supermercado El Dragon Супермаркет 7 мин пешком
32 y 21 Автобус 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
La Arnenia Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 1 060/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 264 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 977–US$ 2 500/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 060
Расчётные сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 433
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 060
Залоговый депозит US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 120

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 704. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.