Квартира с 1 спальней в Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Avenida Hipólito Yrigoyen 572

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 262 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 354 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 524: первый месяц плюс залог US$ 262, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 33% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 393, 678 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 168 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 258 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento, con Patio US$ 262 Тихая улица

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Quilmes Centro US$ 311 · +US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler Depto 2 Amb. Frente a Estacion Quilmes Centro US$ 262

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью не указана в Quilmes, окна на улицу и во внутренний двор (балкон al contrafrente). Жилая комната объединена со столовой, есть отдельная кухня с мебелью нижнего яруса и навесными шкафами. Установлены электрический бойлер и газовая плита; предусмотрено место с подключением для стиральной машины. Полная ванная с ванной, спальня с встроенным шкафом и деревянным полом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Continental Ресторан 1 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 575-599 Автобус 2 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Coto Супермаркет 7 мин пешком
Maga Аптека 8 мин пешком
Cross Training Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 262/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 262
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 448
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 262
Залоговый депозит US$ 262
Всего при подписании US$ 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.