3-комнатный полудуплекс с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Cruz Bartolome al 1800 entre italia e yrigoyen

Вердикт по объявлению

на 33% выше медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 026 плюс US$ 244 сборов здания: US$ 1 270 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 083, включая возвращаемый залог US$ 1 026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 026: на 33% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 769, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 63 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полудуплекс (semipiso) на фасаде с 3 комнатами и длинным балконом в Висенте Лопес. Основные комнаты выходят на запад, кухня и ванная: на восток. Электрическая плита и электрическая духовка, электрический бойлер и индивидуальный кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на 2-м этаже с полуприватным холлом, а в здании есть лифт и общие террасы.

Длинный балкон с большим количеством света и открытым видом на улицу.
Просторная гостиная с окнами на балкон и керамогранитным полом.
Полная кухня с мебелью, электрическая варочная поверхность и электрическая духовка; место под стиральную машину.
Полная ванная с естественной вентиляцией и гостевой туалет.
Открытая парковка и подходит для проживания или под офис.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

553 объявления · медиана US$ 897 аренды · диапазон US$ 705-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 739-US$ 2 894 · US$ 423 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Naná 8 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 7 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 7 мин пешком
Trece Кафе 11 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 1 026/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 244 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 705-US$ 1 400/месяц · 553 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 026
Сборы здания US$ 244
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 367
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 377
Расчётный итог в месяц US$ 1 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 026
Залоговый депозит US$ 1 026
Гарантия/кауцион US$ 2 031
Всего при подписании US$ 4 083

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.