Первый этаж с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 1 Nº681 Entre 45 y 46 - P.B

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 298: на 18% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 999 объявлений).
Для вашего профиля это #375 из 601 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 195 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −64 мин/день Heating

Угловая Calle 9 и Diagonal 74 US$ 298 · −64 мин/день A/C

1 спальня, паркет US$ 298 · −59 мин/день Quiet location

Alquiler 1 Dormitorio US$ 298 · −57 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #375 1 Nº681 Entre 45 y 46 - P. B US$ 298

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на Avenida 1 на уровне первого этажа: отдельная кухня, полноценная ванная и собственное патио. Есть гостиная-столовая и встроенный шкаф. Общая/площадь по документам: 40 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант на первом этаже с отдельной кухней, объединённой зоной гостиной-столовой и собственным патио.

Отдельная кухня и гостиная-столовая, полноценная ванная.
Спальня со встроенным шкафом.
Собственное патио, связанное с квартирой.
Включён интернет/Wi‑Fi.

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

1 y 46 Автобус 1 мин пешком
Gatti S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Bartolomé José Hidalgo Площадь 4 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Practyfiesta Ресторан 4 мин пешком
Balcarce Кафе 10 мин пешком
Clan Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,525 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.