Жилье: 4 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · La Plata · 46 E/ 5 Y 6 525, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 861: на 34% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 300, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 15 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и паркингом US$ 662 · +1 мин/день · −US$ 199/мес

4 спальни, крытая парковка US$ 662 · +14 мин/день · −US$ 199/мес Heating Ваш кандидат: #3 Departamento En Alquiler 4 Dormitorios, La Plata US$ 861

Пентхаус 18 этаж, 2 балкона US$ 762 · +24 мин/день · −US$ 99/мес A/C

PH 4 спальни, дворик US$ 728 · +44 мин/день · −US$ 133/мес A/C

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · La Plata · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 264, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 1 513. Залоговый депозит: US$ 861. Удобства: Отопление, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 70 · медиана US$ 1 656 итого · диапазон US$ 977–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 626 · диапазон US$ 1 526–US$ 3 504 · US$ 1 113 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

El Liceo Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Leopoldo Lugones Площадь 4 мин пешком
Del Centro Аптека 4 мин пешком
Clan Gym Спортзал 4 мин пешком
7 y 47 Автобус 5 мин пешком
Autoservicio Plaza Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 264 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 977–US$ 2 500/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 209
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.