Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Virrey Cevallos 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 43 сборов здания: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 618, включая возвращаемый залог US$ 974.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 487: на 25% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 647, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон и кондиционер US$ 455 · −US$ 30/мес Кондиционер

Первый этаж с крытым патио US$ 474 · −US$ 11/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Constitucion, CABA US$ 487

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира с 2 комнатами, выходящая на улицу, с длинным балконом (7,40 x 1,10 м). В гостиной-столовой паркет, установлены два кондиционера. Кухня на природном газе, на кухне и в ванной керамическая плитка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны уличная ориентация, длинный балкон и хорошая освещённость за счёт вечернего солнца, а также аренда с мебелью. Кухня работает на природном газе, а напольные покрытия описаны по зонам.

Длинный балкон 7,40 x 1,10 м, вход из основной комнаты
Два кондиционера и светлая планировка благодаря солнцу во второй половине дня
Кухня на природном газе, керамический пол на кухне и в ванной
Паркет в гостиной-столовой и полноценная ванная комната

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

169 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 157 · диапазон US$ 815-US$ 1 457 · US$ 464 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Fira 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Garay Парк 4 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia 14 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 8 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 9 мин пешком
Constitucion Метробус C 11 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 13 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 388-US$ 600/месяц · 169 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 696

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 974
Гарантия/кауцион US$ 1 157
Всего при подписании US$ 2 618

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.