2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · PERU 2800, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 948: первый месяц плюс залог US$ 474, который вам вернут.
Просят US$ 474: на 45% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1351 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 181 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Amb Balcon Centrico Alquiler Ramos Mejia US$ 387 · −US$ 87/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на улицу, балкон US$ 428 · −US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #319 Departamento En Alquiler En San Justo US$ 474

Смотреть все 420 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 420 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 2 комнаты в Сан-Хусто (Perú 2840) с ориентацией на восток и балконом. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, полноценная ванная с ванной и спальня со встроенным шкафом. Включено 1 парковочное место в цокольном/подземном уровне и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты с функциональным зонированием и парковкой в подземном уровне в доме с лифтом.

50 м², восточная ориентация и балкон
Отдельная кухня и ванная с ванной
Спальня со шкафом
1 парковка в подземном уровне и лифт

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 393 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Perú y Jujuy Автобус 1 мин пешком
La Quintana Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Nuevo Boticario Аптека 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 6 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 8 мин пешком
El Tambito Супермаркет 11 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 474/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 117 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 474
Расчётные сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 474
Залоговый депозит US$ 474
Всего при подписании US$ 948

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.