Квартира с 2 спальнями в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Av,maipu al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 822 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 901 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 634: первый месяц плюс залог US$ 817, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 822: на 17% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 987, 102 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Olivos- Ph Muy Luminoso Tipo Casa - Excelente Ubicación En Zona Residencial De Olivos * A 5 Cuadras De Av. Maipú US$ 641 · −US$ 181/мес Тихая улица

Departamento 4 Ambientes Alquiler - Olivos - Quinta Presidencial US$ 752 · −US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 822

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Olivos, Vicente López, с планировкой на одной площади. Две спальни, гостиная, отдельная кухня с мебелью нижнего и верхнего яруса. Главная спальня выходит на балкон с общим выходом, с встраиваемым шкафом. Вторая спальня может использоваться как кабинет или как спальня, также есть шкаф. В квартире 1 полностью оборудованная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

165 объявлений · медиана US$ 987 аренды · диапазон US$ 814-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 200 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 912 · US$ 1 019 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Maipú y Ugarte Автобус 1 мин пешком
Blossom Ресторан 1 мин пешком
Sandra Selma Аптека 2 мин пешком
Ibiza Café Кафе 2 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 8 мин пешком

≈ US$ 817/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 814-US$ 1 500/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 817
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 964
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Всего в месяц US$ 1 174

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 817
Залоговый депозит US$ 817
Всего при подписании US$ 1 634

Меблировка: ≈ US$ 2 374 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.