Внутренняя 2-комнатная квартира

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 1 E/ 33 Y 34 73, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 45% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 272 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 325 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 544: первый месяц плюс залог US$ 272, который вам вернут.
Просят US$ 272: на 45% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 555 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 47 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −36 мин/день · +US$ 59/мес Тихая улица

48 E/8 Y 9 | 3 Ambientes En Alquiler | Centro US$ 298 · −9 мин/день · +US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento En La Plata US$ 272

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Внутренняя квартира с 2 спальнями и 2 встроенными шкафами, на 2-м этаже по лестнице. Площадь (covered): 55 м². Включает кухню, гостиную-столовую, полноценную ванную и прачечную.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена внутри комплекса, без лифта, с планировкой из 2 спален и базовыми помещениями для повседневной жизни.

2 спальни со встроенными шкафами (2 всего)
55 м² covered area
2-й этаж без лифта
Не меблирована и без размещения с животными

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

1,121 объявление · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 647–US$ 967 · US$ 165 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Escuela 8 Автобус 4 мин пешком
Gutiérrez Аптека 4 мин пешком
La Empanatta Ресторан 4 мин пешком
Confitería Herrans Кафе 6 мин пешком
Alto Impacto Спортзал 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Площадь 8 мин пешком
Sur Supermercado Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 272/месяц(AR$ 410 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 272
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 395
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 604

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 272
Залоговый депозит US$ 272
Всего при подписании US$ 544

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 553. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.