Студия на фасаде 30 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · Calle 45 561

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 232 плюс US$ 20 коммунальных: US$ 252 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 460: первый месяц плюс залог US$ 230, который вам вернут.
Просят US$ 232: на 21% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 295, 242 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 117 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 45 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 7 этаж во двор US$ 265 · −45 мин/день · +US$ 33/мес Отопление

Monoambiente en Alquiler 3 520 y 521 US$ 265 · −31 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45 Monoambiente Al Frente 45 y 6 de 30 m² Construidos en Alquiler en La Plata Cocina Separada, Baño US$ 232

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся студия в Ла-Плате площадью 30 м² с ориентацией на юг. В одном помещении объединены кухня и гостиная-столовая, есть 1 ванная комната. Здание — 10 этажей, по 5 квартир на каждом этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 30 м² с объединённой кухней и зоной гостиной, а также 1 ванной комнатой в доме на 10 этажей.

Площадь 30 м²; 1 помещение с кухней и living/dining.
1 ванная комната и видимый водонагреватель/бойлер в зоне санузла.
Здание: 10 этажей, 5 квартир на этаж; ориентация на юг.
На кухне видно 2 конфорки (духовка не наблюдается).

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · Студия · Июл 2026

498 объявлений · медиана US$ 298 аренды · диапазон US$ 265–US$ 331

Аренда на Airbnb · медиана US$ 481 · диапазон US$ 430–US$ 544 · US$ 4 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

San Vicente Кафе 2 мин пешком
Primavera Ресторан 2 мин пешком
Clan Gym Спортзал 2 мин пешком
Autoservicio Plaza Супермаркет 3 мин пешком
Caruso S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Plaza Italia Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 230/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 331/месяц · 498 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 230
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 311
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 472

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 230
Залоговый депозит US$ 230
Всего при подписании US$ 460

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.