Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Estados Unidos 1200, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 311 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 375 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 622, включая возвращаемый залог US$ 311.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 311: на 17% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 378, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Constitución US$ 372 · +US$ 61/мес Тихая улица

Студия с балконом, Constitución US$ 291 · −US$ 21/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 311

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу на 5-м этаже, около 38 м², с балконом. Встроенная кухня с гранитной столешницей, варочной поверхностью на 2 конфорки и электрическим бойлером, плюс полноценная ванная. Передача с новыми полами и полностью покрашенными стенами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия около 38 м² с балконом и встроенной кухней, расположенная в Монсеррат.

Локация: улица Estados Unidos между Salta и Santiago del Estero, Monserrat.
Площадь по объявлению: около 38 м², 5-й этаж.
Встроенная кухня: гранитная столешница, белые меламиновые фасады (нижние и верхние шкафы), мойка из нержавеющей стали и 2-конфорочная варочная поверхность.
Полноценная ванная и балкон.
Показ с июля 2026; сейчас в ремонте/подготовке, с новыми полами и полной покраской.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

237 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 340-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 381 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Independencia - Santa Mama Antula Метро E 2 мин пешком
Provincia de Corrientes Площадь 2 мин пешком
Shell Select 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Independencia Метробус 3 мин пешком
De Diez 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Aire Спортзал 10 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 12 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 340-US$ 500/месяц · 237 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 439
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Всего при подписании US$ 622

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.