4 этаж, балкон и 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 49 & Calle 8

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 563 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 29% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 788, 164 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 63 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler de 3 Dorm., Centro Calle 8 Esq. 49, de La Plata US$ 563

Departamento en Alquiler US$ 517 · +11 мин/день · −US$ 46/мес Кондиционер

Departamento Centrico de 3 Dorm US$ 497 · +19 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в центре города на 4-м этаже с видом на Calle 8 (угол 49) и 3 спальнями. Гостиная-столовая выходит на балкон; кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и прачечной/кладовой. Есть кондиционер и отопление, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь квартиры — 120 м², а планировка предусматривает отдельный вход: основной — в зону гостиной, сервисный — на кухню, при этом балкон доступен из гостиной-столовой.

3 спальни с роллетами и встроенными шкафами.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня с ежедневной зоной питания.
Прачечная/кладовая с местом для хранения.
Кондиционер и отопление (балансированный дымоход в зоне гостиной-столовой).
В здании есть лифт.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

417 объявлений · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 325

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 878–US$ 1 915 · US$ 271 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Manes Аптека 1 мин пешком
Cafe Havanna Кафе 2 мин пешком
Pasaje Dardo Rocha Автобус 3 мин пешком
La aguada Ресторан 3 мин пешком
Kingmarket Супермаркет 4 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 5 мин пешком
Clan Gym Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 771
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 028

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.