Высокий этаж с балконом и 3 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Colegiales · Conde 700

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 016 плюс US$ 243 сборов здания: US$ 1 259 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 446, включая возвращаемый залог US$ 1 016.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 016: на 16% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 214, 29 объявлений сейчас на рынке).
Публикаций этого объявления: 8, все с одного аккаунта; первая 141 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты на высоком этаже с балконом и ориентацией на восток. Есть гостиная-столовая, интегрированная полностью оборудованная кухня с прачечной зоной и три спальни, одна подходит под кабинет. Включены туалет и полноценная ванная, в доме есть encargado и vigilancia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка продумана так, чтобы максимально использовать пространство: комнаты связаны с балконом, а кухня интегрирована с зоной для стирки.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом.
Интегрированная полностью оборудованная кухня с прачечной зоной.
Три спальни со встроенными шкафами, одна подходит под кабинет.
Туалет и полноценная ванная с ванной.

Минусы

Некоторые условия аренды и наличие сервисов зависят от текста объявления и стоит уточнить при просмотре.

Без домашних животных.
Кондиционеры не видны на фото.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Ноя 2026

78 объявлений · медиана US$ 1 289 аренды · диапазон US$ 1 062-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 871 · диапазон US$ 1 441-US$ 2 749 · US$ 304 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Conde 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Universo 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Antonio 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 7 мин пешком
Olleros Метро D 14 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 016/месяц(AR$ 1 590 000)

+ US$ 243 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 1 062-US$ 2 000/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 016
Сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 101
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 1 567

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 016
Залоговый депозит US$ 1 016
Гарантия/кауцион US$ 2 414
Всего при подписании US$ 4 446

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.