Меблированная студия в Баррио Норте

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Uruguay 800, Piso 12

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758, включая возвращаемый залог US$ 379. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Просят US$ 379: на 37% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 151 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$585 000 36 дн. назад.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Retiro US$ 298 · −US$ 81/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 379

Студия с террасой и выходом на крышу, Retiro US$ 369 · −US$ 10/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Баррио Норте с ванной комнатой с душем. Высокий этаж, очень светлая и тихая (контрафронт), с кондиционером холод-тепло. В здании есть основные и служебные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет зону сна и гостиную, а условия аренды зависят от выбранного варианта (постоянная или временная).

Кондиционер холод-тепло и отопление через бойлер/калефон.
Ванная с душем и стеклянной перегородкой.
Двуспальная кровать и телевизор в основном помещении, стол на 2.
В здании есть основные и служебные лифты.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

442 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 388-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 981-US$ 1 536 · US$ 652 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacias Dr. Ahorro 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Ibérico 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 56 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Lavalle Площадь 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 7 мин пешком
Cuives 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 585 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 388-US$ 700/месяц · 442 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 758

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.