Квартира с 2 спальнями и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Moreno · Av Miero al 700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 446 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 892: первый месяц плюс залог US$ 446, который вам вернут.
Просят US$ 446: на уровне медианы сегмента в Moreno (US$ 459, 99 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 79 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 361 · −US$ 85/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Moreno US$ 393 · −US$ 53/мес Размер ванной Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno US$ 446

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Морено (Av. Miero 700) с 60 м² собственной площади и боковой планировкой. Есть кондиционер холод/тепло и доступ к удобствам комплекса: спортзал, бассейн, гриль-зона и SUM, а также охрана. Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана квартира с 2 спальнями и общими удобствами комплекса, а отопление обеспечивается кондиционером холод/тепло.

3 комнаты: 2 спальни и 1 полноценная ванная.
Кондиционер холод/тепло указан как отопление.
Удобства комплекса: спортзал, бассейн, гриль и SUM; также laundry и безопасность.
Локация: примерно в 5 минутах от ж/д станции Sarmiento (Moreno) и примерно в 10 минутах от Acceso Oeste.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Catamarca y Pavón Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Los Nogales Площадь 4 мин пешком
Vila Аптека 6 мин пешком
Delirio Ресторан 12 мин пешком
Roma Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 407-US$ 557/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.