Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Calle 54 1075, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 278: на 24% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 983 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 443 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 258 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −17 мин/день · +US$ 20/мес Heating

Угловая Calle 9 и Diagonal 74 US$ 298 · −16 мин/день · +US$ 20/мес A/C

1 спальня, паркет US$ 298 · −11 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Alquiler 1 Dormitorio US$ 298 · −9 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #24 Departamento En Alquiler En La Plata US$ 278

Смотреть все 443 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 443 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 278, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 641. Залоговый депозит: US$ 278.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gutiérrez Аптека 3 мин пешком
19 y 54 Автобус 5 мин пешком
El Faty Ресторан 5 мин пешком
Confitería Herrans Кафе 6 мин пешком
Alto Impacto Спортзал 6 мин пешком
Plaza Islas Malvinas Площадь 8 мин пешком
Piscis Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 278/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,525 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 278
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 456
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 185
Всего в месяц US$ 641

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 278
Залоговый депозит US$ 278
Комиссия агентства собственника US$ 267
Всего при подписании US$ 823

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.