Дом с 2 спальнями и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · La Plata · Calle 135 E/ 69 Y 70 La Plata, Los Hornos. Al 1800, Los Hornos, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 107 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 728 объявлений).
Для вашего профиля это #363 из 429 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 179 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 107 мин/день: около 54 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −107 мин/день A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −102 мин/день · +US$ 34/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −97 мин/день A/C

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −86 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #363 Casa En Alquiler En La Plata. 2 Dormitorios, Cochera Cubierta US$ 430

Смотреть все 429 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 429 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Лос-Оорнос (Calle 135 между 69 и 70) с 2 спальнями и полноценной ванной. Есть крытая парковка с автоматическими воротами и решетками, гостиная-столовая и кухня с нижними и верхними шкафами, а также кладовая. Во дворе — гриль и прачечная, указаны бойлер, потолочные вентиляторы, камеры видеонаблюдения, сигнализация и кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с внутренней планировкой и двором с грилем, где в объявлении перечислены удобства и элементы безопасности.

2 спальни и 1 полноценная ванная
Крытая парковка с автоматическими воротами и решетками
Двор с грилем и зоной для стирки
Кондиционер, бойлер и потолочные вентиляторы
Камеры видеонаблюдения и сигнализация

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

31 y 69 Автобус 11 мин пешком
La Pampa Ресторан 15 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 187 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 187
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 719
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.