Студия с балконом и видом на зелень

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Avenida del Libertador 1100

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 318 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 405 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 267, включая возвращаемый залог US$ 318.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 318: на 28% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 439, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся студия с отдельной кухней, полноценной ванной комнатой и балконом. Открытый вид на зелёную зону и частичный вид на Рио-де-ла-Плата. Общая площадь 30,60 м² (27,18 м² закрыто) и балкон 3,42 м²; в доме есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с балконом и отдельной кухней, с опубликованными площадями 27,18 м² закрыто и 3,42 м² балкон.

Общая площадь 30,60 м²: 27,18 м² закрыто и 3,42 м² балкон.
Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной.
Балкон с открытым видом на зелёную зону и частичным видом на Рио-де-ла-Плата.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Gobernador Luis Vernet Площадь 1 мин пешком
Paraíso Natural 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 3 мин пешком
Vilela 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Deli's Tea 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 318/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 366-US$ 567/месяц · 168 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 318
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 467
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 318
Залоговый депозит US$ 318
Гарантия/кауцион US$ 631
Всего при подписании US$ 1 267

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.